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　　【楼盘亮点速览】建发·明珠湾玺位于广州南沙区的明珠湾CBD核心区，是一座以“东方滨水奢境”为主题的高端住宅项目。项目总占地面积约2万平方米，建筑面积约8.9万平方米，共有560套住宅单位。目前主推99-140㎡的三至四房户型，提供豪华装修。建发·明珠湾玺紧邻地铁18号线横沥站，距离规划出口仅250米，交通便利。该项目由建发房地产集团有限公司开发，由建发物业服务集团有限公司提供物业服务，确保高品质的居住体验。

　　建发明珠湾玺营销中心电线【区位优势：繁华都市中的黄金地段】建发·明珠湾玺位于南沙的明珠湾核心区域，坐拥得天独厚的地理位置，毗邻广州未来发展的重要金融和商业中心。项目所处的明珠湾CBD，被誉为“东方曼哈顿”，是全球金融和高科技产业集聚的核心区域。该区域吸引了众多世界500强企业的入驻，包括中金岭南、中远海运、粤港证券等，未来将成为广州和粤港澳大湾区的金融新地标。与广州珠江新城、深圳前海桂湾齐名，项目凭借独特的区位优势和世界级的规划，为住户提供了无与伦比的都市生活体验。

　　建发明珠湾玺营销中心电线【生活配套：生活半径内的全面便利】建发·明珠湾玺周边生活配套完善，购物、教育、医疗等设施一应俱全。项目自带约20万㎡的地下商业空间规划，规模是广州花城汇的1.3倍，未来将为住户提供多样的商业选择。此外，附近的灵山岛地下商场、颐德天地、凤凰广场、南沙万达广场等多个商业中心也为住户提供了丰富的购物与娱乐选择。项目周边还拥有完善的教育资源，12所规划中的学校涵盖从幼儿园到高中，为孩子提供优质的国际化教育。

　　建发明珠湾玺营销中心电线【社区设施：从家门口开始的品质生活】建发·明珠湾玺不仅提供高品质的住宅，还为住户打造了丰富的社区配套。项目内设有岛内唯一的新中式园林景观，通过五重景观设计，营造出尊贵的归家仪式感。此外，项目的架空层设计提供了泛会所功能，满足不同年龄段住户的社交和娱乐需求。无论是儿童的娱乐空间、青年的运动区域，还是老年人的休闲场所，建发·明珠湾玺都为每一位住户精心设计了适合他们的生活空间。

　　建发明珠湾玺营销中心电线【居住空间：精心设计的户型与舒适体验】建发·明珠湾玺提供的99-140㎡三至四房户型，注重空间利用和居住舒适度，每一套住宅都配有豪华精装修。项目独具匠心的五重空间设计，进一步提升了住户的归家体验。住宅单位均采用高标准的装修材料和设计工艺，确保每个细节都达到顶级豪宅的标准。无论是居住的舒适度、户型的合理布局，还是窗外的景观视野，住户都能在这里享受到独特的滨水奢居体验。

　　建发·明珠湾玺不仅仅是一处高端居住社区，还是一项具有长期升值潜力的投资。明珠湾作为粤港澳大湾区的金融中心之一，未来随着IFF国际金融论坛永久会址等重大项目的落成，以及多条地铁和交通线路的建设，区域发展潜力巨大。项目紧邻的地铁18号线是广州速度最快的地铁线之一，快速连接广州珠江新城等核心区域。随着区域配套设施的逐步完善，建发·明珠湾玺的物业价值也将稳步上升，未来将成为兼具生活与投资价值的优质资产。

　　建发明珠湾玺营销中心电线【开发商与品质保障：信赖与安全的承诺】建发·明珠湾玺由建发房地产集团开发，作为中国《财富》世界500强第77位的企业，建发集团以其卓越的精工品质和匠心精神在市场上享有盛誉。建发地产专注于中式建筑与现代人居需求的结合，运用“空、象、简、朴”的匠造手法，致力于打造新中式奢宅。多年来，建发在豪宅领域积累了丰富的经验，其开发的项目不仅在建筑品质上精益求精，还通过专业的物业管理团队为住户提供安全、舒适的居住环境，赢得了市场的广泛认可与住户的信赖。

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